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Maison de ville – proche du centre-ville d’Aix-en-Provence
Vue RapideEnchère de départ:215 000,00 €EffiCity vous propose en exclusivité cette charmante maison des années 60 de 22 m², située dans un secteur calme et recherché d’Aix-en-Provence, à environ 25 minutes à pied du centre-ville (10 minutes en voiture).
Le bien se situe en copropriété (4 lots) avec servitude de passage (fonds servant).
Implantée sur une parcelle de 310 m², dont environ 290 m² de jardin, cette maison offre un cadre extérieur rare sur le secteur et un beau potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale pour une personne seule.
Elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine aménagée (non équipée), d’une salle d’eau et de WC séparés. Le chauffage est électrique.
Les + :
– Double vitrage sur l’ensemble du bien
– Toiture en très bon état (facture à l’appui)
– Menuiseries changées en 2011À l’arrière, une cave d’environ 2 m² permet un espace de stockage et accueille le ballon d’eau chaude.
Une annexe indépendante complète le bien avec un atelier et une buanderie.
Le jardin constitue un véritable atout : agréable et spacieux, il permet de profiter pleinement de l’extérieur.
Charges : environ 127 € par an, correspondant uniquement à l’assurance de la copropriété (syndic bénévole).
Un bien intéressant dans un secteur recherché, proche du centre d’Aix-en-Provence.
Pour plus d’informations ou organiser une visite : 📧 mlemeitour@efficity.com 📞 06 15 16 69 96
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13770 – VENELLES – CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 53.0 m² – APPARTEMENT LUMINEUX AVEC EXCELLENTE EXPOSITION OUEST
Vue RapideEnchère TerminéeeffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement T2 situé en plein cœur du centre-ville de Venelles, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités.
✨ Un bien rare, lumineux et plein de caractère, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne sur le site https://venteauxencheresimmobilieres.com
Prix de départ FAI : 180 000€
Début des enchères : 25/02/2026 à 9h00
Fin des offres d’achat en ligne : 20/03/2026 à 19h00
Pas d’enchères : 5 000€
Les honoraires seront calculés à l’issue des enchères immobilières en ligne.
Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
📐 Caractéristiques principales :
Surface : 53 m² (dont chambre en mezzanine)
Étage : 1er et dernier étage d’un petit immeuble de 4 logements
Exposition : Ouest – belle luminosité naturelle
Séjour / salle à manger spacieux et lumineux
Cuisine séparée et équipée
Chambre en mezzanine avec grande hauteur sous plafond
Salle de bain attenante
Entrée avec placard et WC séparés
Climatisation installée en 2022
Vue dégagée côté jardins, dans un environnement calme
🏠 À savoir :
Syndic bénévole – très peu de charges : ≈150 €/an
Bâtiment ancien (ancien relais poste) avec façade bien entretenue
Électricité et plomberie en bon état général
Copropriété calme et soignée, ambiance village agréable💬 On aime :
✅ Charme de l’ancien et confort moderne
✅ Luminosité exceptionnelle
✅ Emplacement hyper central à Venelles
✅ Climatisation récente et faibles charges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
06.15.16.69.96 / mlemeitour@efficity.com
📱 06 31 64 94 73 📧 jbrianchon@efficity.com
