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13770 – VENELLES – CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 53.0 m² – APPARTEMENT LUMINEUX AVEC EXCELLENTE EXPOSITION OUEST
Vue RapideEnchère de départ:180 000,00 €effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement T2 situé en plein cœur du centre-ville de Venelles, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités.
✨ Un bien rare, lumineux et plein de caractère, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne sur le site https://venteauxencheresimmobilieres.com
Prix de départ FAI : 180 000€
Début des enchères : 25/02/2026 à 9h00
Fin des offres d’achat en ligne : 20/03/2026 à 19h00
Pas d’enchères : 5 000€
Les honoraires seront calculés à l’issue des enchères immobilières en ligne.
Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
📐 Caractéristiques principales :
Surface : 53 m² (dont chambre en mezzanine)
Étage : 1er et dernier étage d’un petit immeuble de 4 logements
Exposition : Ouest – belle luminosité naturelle
Séjour / salle à manger spacieux et lumineux
Cuisine séparée et équipée
Chambre en mezzanine avec grande hauteur sous plafond
Salle de bain attenante
Entrée avec placard et WC séparés
Climatisation installée en 2022
Vue dégagée côté jardins, dans un environnement calme
🏠 À savoir :
Syndic bénévole – très peu de charges : ≈150 €/an
Bâtiment ancien (ancien relais poste) avec façade bien entretenue
Électricité et plomberie en bon état général
Copropriété calme et soignée, ambiance village agréable💬 On aime :
✅ Charme de l’ancien et confort moderne
✅ Luminosité exceptionnelle
✅ Emplacement hyper central à Venelles
✅ Climatisation récente et faibles charges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
06.15.16.69.96 / mlemeitour@efficity.com
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