Angélique VILLEDIEU - Immobilier -Efficity -
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34200 SÈTE– DUPLEX TYPE 3 – 85 m2
Vue RapideEnchère Terminée34200 – SÈTE- QUARTIER DES QUATRE PONTS – DUPLEX CHALEUREUX – CHARME – LUMINEUX – CLIMATISÉ – RÉNOVÉ – INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE PRINCIPALE – VENTE INTERACTIVE – – Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Angélique VILLEDIEU, vous proposent ce charmant appartement de type 3 de 85 m2 Surface utile et 76,53m3 Carrez – Situé au cœur du quartier des Artistes, l’un des quartiers les plus inspirants et authentiques de Sète, ce duplex de charme de 85 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse, de style loft, à quelques pas des quais, écoles, commerces et de la gare. Ici, on vit dans une atmosphère conviviale, créative, où tout est accessible à pied… et où l’on se sent vite chez soi.
Vivez dans un lieu de vie lumineux, cosy et climatisé – Par un escalier, on accède à une pièce de vie d’environ 40 m² avec une cuisine ouverte, sublimée par une belle hauteur sous plafond allant jusqu’à 4 mètres. Deux grandes fenêtres verticales et deux Vélux baignent tout l’espace de lumière naturelle et renforcent l’impression de volume. Une salle d’eau et des WC desservent cet espace de vie – La cuisine ouverte est mise en valeur par cette hauteur et s’intègre harmonieusement à cet espace fluide et convivial. Climatisé, l’appartement offre tout le confort moderne, sans rien sacrifier à son caractère.Nuit sous les toits :
À l’étage, deux chambres mansardées, douillettes et lumineuses grâce aux Vélux automatisés pour plus de confort :
Une première chambre de type suite et d’environ 15 m² avec son espace dressing et la seconde de 16,6 m² de surface utile et 7,65 en Carrez, Un WC indépendant est sur le palier de l’étage.✅ Informations clés :
Surface Carrez : 76,53 m²
Année de l’immeuble : 1950
Rénovations depuis 2015 : menuiseries, parquet, peintures neuves (2025), toiture révisée en 2013,
Chauffage électrique + climatisation réversible
Copropriété de 4 lots d’habitations et 9 en tout,
Taxe foncière : 952 €
Charges mensuelles : 79€ (eau comprise de 49€ par mois, soit 30€ /mois de charges de co-propriété)
❤️ Ce que vous aimerez :
L’ambiance créative et familiale du quartier des Quatre Ponts, rue artistique …
Le volume et la lumière naturelle du séjour,
Le confort apporté par la climatisation, les Vélux automatisés dans les chambres,
La vie de quartier à pied : quais, gare, écoles, tout est à portée de vos pieds, le parking gratuit du Mas Coulet,
Le charme discret et cosy d’un bien unique, à mille lieues des standardsCe bien est proposé en VENTE INTERACTIVE, un processus transparent et sécurisé, où chacun peut faire une offre en toute équité à partir d’un prix de départ attractif.
Un bien aussi complet et soigné, en dernier étage, avec vue et parking, est une opportunité rare sur le marché Sétois.Prix de départ FAI : 180000€
Début des enchères : le 02 Juin à 12 heures
Fin des offres d’achat en ligne : 23 Juin à 14h00
Pas d’enchères : 10000€
Les honoraires seront calculés à l’issue des enchères immobilières en ligne.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
LE PRIX AFFICHÉ CORRESPOND A UN PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE HONORAIRES DE NEGOCIATION INCLUS.Envie de vivre dans un lieu unique ! Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant :
📞 Angélique VILLEDIEU – 06 12 44 66 00
📧 avilledieu@efficity.com -
T4 SETE 85m2
Vue RapideEnchère Terminée34200 -SÉTE – CENTRE VILLE – APPARTEMENT DE TYPE 4 – 85 m2 – LUMINEUX DERNIER ÉTAGE – VUE MONT SAINT CLAIR – QUAIS – PARKING ET CAVE – VENTE INTERACTIVE – Appartement de type 5 de 85 m2 – Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Angélique VILLEDIEU, vous proposent ce sublime appartement de type 4 de 85m2 situé dans une copropriété au cœur de Sète, à seulement quelques pas des quais, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville, que se situe cet appartement rare, niché au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Dès l’entrée, la lumière naturelle s’invite généreusement grâce à une exposition Est-Ouest qui accompagne le soleil du matin jusqu’au soir. La pièce de vie de 35 m2 baignée de clarté, offre une atmosphère chaleureuse et élégante, sublimée par un sol en travertin naturel aux tons doux et intemporels. Depuis les fenêtres, la vue dégagée sur le Mont Saint-Clair vient parfaire ce cadre de vie unique, entre ciel, collines et ville. Cet appartement propose trois chambres allant de 10,14 m2 à 12,5 m2, toutes équipées d’un emplacement de dressing, une buanderie, une salle d’eau de 7 m2 avec une grande douche à l’italienne équipée d’un sèche serviette,
L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, dans un style raffiné et contemporain. La cuisine sur mesure, réalisée par un cuisiniste, est entièrement équipée avec de l’électroménager haut de gamme, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Les menuiseries modernes avec portes à galandage, la climatisation réversible, le store banne, la porte d’entrée blindée et la connexion fibre optique complètent un ensemble de prestations résolument haut de gamme.
Pensé pour le quotidien, ce bien offre aussi une place de parking privative au sein de la résidence ainsi qu’un cellier indépendant, idéal pour le rangement. L’équilibre parfait entre confort, sécurité, luminosité et praticité en fait un appartement idéal pour une famille, souhaitant poser ses valises sans travaux et vivre pleinement le charme de Sète. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Ce bien est proposé en VENTE INTERACTIVE, un processus transparent et sécurisé, où chacun peut faire une offre en toute équité à partir d’un prix de départ attractif.
Un bien aussi complet et soigné, en dernier étage, avec vue et parking, est une opportunité rare sur le marché sétois.Informations financières :
La taxe foncière s’élève environ à 1300€.
Charges de copropriété : 287€/mois (chauffage, eau, ascenceur, entretien des parties communes …).
Informations techniques : chauffage au gaz ou par climatisation réversible,Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne.
Prix de départ FAI : 450000€
Début des enchères : le 22 mai à 11 heures
Fin des offres d’achat en ligne : 2 Juin à 13h30
Pas d’enchères : 15000€
Les honoraires seront calculés à l’issue des enchères immobilières en ligne.
Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
LE PRIX AFFICHÉ CORRESPOND A UN PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE HONORAIRES DE NEGOCIATION INCLUS.📞 Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter, Angélique VILLEDIEU au 06 12 44 66 00 ou par email : avilledieu@efficity.com
Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne.
Prix de départ FAI : 450 000 €
Début des enchères : 22-05-2025 à 11h00
Fin des offres d’achat en ligne : 02-06-2025 à 13h30
Pas d’enchères : 10 000,0 €Les honoraires seront ajustés à l’issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.frRéférence: 183750Angelique Villedieu – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°893426155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris*Le prix de vente est 450 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d’enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d’honoraire d’efficity.
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PALAVAS-LES-FLOTS – CENTRE-VILLE : MAISON HISTORIQUE AVEC TERRASSE PANORAMIQUE ET STUDIO INDÉPENDANT
Vue RapideEnchère Terminée34250 – PALAVAS-LES-FLOTS – CENTRE VILLE – BELLE MAISON HISTORIQUE AVEC TERRASSE PANORAMIQUE ET STUDIO INDEPENDANT – de Type 4 de 120 m2 de surface au sol – AVEC UNE VUE PETITE VUE MER ET LES TOITS DE LA VILLE – UNE TERRASSE DE 29 m2 SUR LE TOIT – 2 MINUTES DE LA PLAGE – COMMODITES IMMEDIATES – CALME –
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Maison 8 pièces – 197 m² – 34200 SETE
Vue RapideEnchère Terminée34200 – SÈTE – QUARTIER LA PLAGETTE – CE BIEN EST PROPOSÉ AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRES EN LIGNE – A UNE MINUTE DE L’ETANG DE THAU ET DU CANAL -LUMINEUSE MAISON SUR DEUX NIVEAUX OU DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS de TYPE 5 et TYPE 4 pour 215m2 SURFACE UTILE et 197 m2 CARREZ – UN EXTERIEUR DE 70m2 environ et A RÉNOVER EN PARTIE – AU CALME -EXPOSE SUD EST –
