EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette charmante maison située dans le secteur de la Rougière, à Septèmes-les-Vallons.
Un véritable havre de paix, idéal pour une famille, un couple ou un premier achat, Les atouts et points du bien :

Environnement :

🧱 Maison en restanque sur un terrain de 233 m²
🔆 Jolie luminosité, exposition idéale
📍 Emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers
👁️‍🗨️ Faible vis-à-vis, environnement calme et très agréable

La maison :

🏠 Salon d’environ 30 m2 espace séjour et détente, accès terrasse agréable calme et donnant sur la nature
🌅 Belle terrasse avec vue dégagée sur les collines
🍳 cuisine et salle d’eau au même niveau que le salon
🛏️ Deux chambres en mezzanine complètent les espaces de vie

🌿 Jardin ideal pour les moments en extérieur, recevoir ou profiter en famille, potager, mettre une petite piscine hors sol ou autres
🚗 Grand garage (possibilité d’aménagement en 3ᵉ chambre tout en conservant un stationnement abrité), deux stationnements sur parcelle possible devant le garage
🌬️ Climatisation
🛠️ Travaux à prévoir : isolation intérieure, finitions interieurs

La maison n’est pas en copropriété aucune charge n’est à prévoir
📍 Vente interactive via venteauxencheresimmobilieres.com
👉 Positionnement possible dès la visite ou à l’inscription

📞 Contactez Thomas Le Guen – effiCity au 06 16 77 48 73 pour organiser une visite ou plus d’informations