Construite en 2002, cette maison de plain-pied en excellent état est implantée sur une belle parcelle d’environ 900 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis.
La maison offre une magnifique pièce de vie d’environ 70 m², baignée de lumière, avec salon-séjour ouvert sur une cuisine provençale équipée, idéale pour recevoir.

Côté nuit :
3 chambres en suite avec salle d’eau ou salle de bain
1 quatrième chambre avec sa cuisine, modulable selon les besoins
Une annexe avec chambre, bureau et salle d’eau, pouvant devenir une dépendance indépendante parfaite pour :
un adolescent
un espace professionnel
un accueil familial

Extérieurs :
Le jardin, au calme absolu, accueille :
Piscine 8 x 4 m au chlore (liner < 10 ans) avec bâche de sécurité
Garage de 22 m²
Stationnement jusqu’à 9 véhicules sur la parcelle
Plusieurs espaces verts

Informations complémentaires :
Toiture et façade en excellent état (entretien récent)
Maison saine et parfaitement entretenue
Panneaux photovoltaïques
Salle d’eau et salle de bain à remettre au goût du jour
Petite ASL : environ 50 € / an

Les vrais atouts du bien
✔ Emplacement premium à deux pas du village de Puyricard
✔ Maison de plain-pied
✔ Exposition plein sud et grande luminosité
✔ Calme absolu sans vis-à-vis
✔ Dépendance indépendante

Ce bien est présenté en vente interactive via le site https://venteauxencheresimmobilieres.com du 14/09/2025 au 02/10/2025
Possible positionnement en visite ou à l’inscription ( « Offre », ne traduisant pas juridiquement une offre, au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat)

Un bien rare qui combine proximité immédiate du village et qualité de vie au calme, une combinaison particulièrement recherchée sur le nord d’Aix en Provence
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations Thomas Le Guen au 06 16 77 48 73 / Tleguen@efficity.com ou Margaux Lemeitour 06.15.16.69.96 / mlemeitour@efficity.com