Enchères en cours
Maison T4/5 VENELLES 100M² SUR 505M² DE TERRAIN AVEC GARAGE
Au coeur d’un quartier calme et recherché de Venelles, cette maison non mitoyenne de 100m² vous accueille dans un environnement privilégié, a deux pas des commerces, écoles et commodités.
Dés l’entrée le charme opère, le jardin ou se mêlent fleurs et essences méditerranéennes invite à la détente, authenticité et charme sont au rendez-vous, , une piscine pourra facilement y trouver sa place.
Baignée de lumière grâce à sa double exposition, la pièce de vie d’environ 30m² s’ouvre sur une terrasse couverte plein sud idéal pour en profiter tout au long de l’année. L’espace se prolonge par une grande cuisine repas ouverte sur l’extérieur, une chambre, une salle d’eau et un toilette séparé. Il est possible d’aménager une seconde chambre en rez de chaussée.
A l’étage on trouve 2 chambres au charme authentique avec poutres apparentes et parquet, une salle de bain et un second toilette séparé.
Un garage de 18m² avec double accès ainsi qu’un espace de stockage indépendant complètent ce bien.
Des travaux structurels et de remise au goût du jour sont à prévoir, le prix en tient compte. Des études techniques et devis associés sont à votre disposition afin d’accompagner votre projet en toute transparence. Une occasion pour vous de créer un lieu de vie à votre image dans un environnement particulièrement recherché. Appelez moi pour une visite !
Enchère de départ: 378 000,00 €
: Nouveau
Temps restant:
L'enchère se termine le : juin 14, 2026 8:00 pm
Fuseau horaire: Europe/Paris
Catégorie : Maison / Villa
Historique d'enchères
| mai 25, 2026 8:00 am | Vente aux enchères a commencé | ||
Questions et demandes générales
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effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ravissante maison ancienne à rénover de plain-pied au coeur de Borely, au calme et à proximité de la mer.
Idéalement agencée de PLAIN PIED, cette MAISON de 110 m² environ, orientée SUD OUEST, est composée d’une VASTE ENTREE de 14 m2 environ, d’un LARGE SALON/SALLE A MANGER avec CHEMINEE de 32 m2 environ, d’un SECOND SALON de 15 m2 environ donnant accès à une COUR INTIME de 47 m2, d’une CUISINE SEPAREE de 9 m2 environ, de DEUX CONFORTABLES CHAMBRES de 12 et 14 m2 chacune, d’un DRESSING de 6 m2 environ et d’une SALLE D’EAU de 5 m2 environ.
🌿 La maison est à rénover entièrement et peu être agrandie par EXTENSION VERS LE HAUT permettant de DOUBLER LA SUPERFICIE.
🔑 Les atouts à retenir :
✅ Maison de plain-pied,
✅ Parcelle de 270 m2,
✅ Extension possible permettant de gagner 100 m2 de plus,
✅ Mer à 10 minutes à pieds,
✅ Nombreux commerces à proximités à pieds,
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Maison de 4 pièces réparties sur 2 niveaux saura vous séduire par ses caractéristiques uniques :
🌞 Luminosité et tranquillité :
✅ Exposition plein sud pour une luminosité optimale
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✅ Surface du terrain de 200m² offrant espace et verdure
🏡 Intérieur chaleureux et fonctionnel :
✨ Maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
✅ 3 chambres offrant confort et intimité
✅ Salon spacieux et lumineux pour des moments de détente agréables
✅ Cuisine équipée et aménagée pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis
🚗 Stationnements et praticité :
✅ 1 place de stationnement en garage et 1 place de stationnement extérieur pour plus de confort au quotidien
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier Jérémy Brianchon au 06 31 64 94 73 ou par e-mail à jbrianchon@efficity.com.
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Vue RapideEnchère TerminéeeffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Pertuis. Un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, de volumes et de sérénité.
🌿 Un emplacement stratégique: entre Aix en Provence et le Luberon, à 20 min du CEA CADARACHE / ITER
Vie de quartier optimale : écoles, crèches et lignes de bus 102/104/105 à proximité, assurant une liaison fluide vers Aix-Marseille.
Commodités accessibles à pied : commerces, services et loisirs dans un environnement calme et résidentiel. À deux pas d’un supermarché et d’une salle de sport.Atout majeur : un bien parfait pour un regroupement familial recherchant praticité, dynamisme et confort au quotidien.
✨ Caractéristiques principales
Surface habitable totale : 160 m², répartis sur deux niveaux, comprenant deux appartements T3 indépendants, chacun disposant de ses espaces privatifs, de ses accès et de stationnements indépendants.
Possibilité de reconstituer facilement un seul et même logement.L’accès au logement du bas a été fermé par une cloison en plaques de plâtre. Travaux à prévoir.
(Aucune possibilité de division pour une vente lot par lot : la vente porte sur l’ensemble du bien.)🏠 1er étage – Appartement de 77,15 m² avec Climatisation
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DPE : D🏠 Rez-de-chaussée – Appartement de 80,55 m² avec Climatisation
– Salon avec cuisine ouverte et cheminée
– 2 chambres avec dressing
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– Grande salle de bain avec douche et baignoire
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Exposition plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée
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Grande pergola / cuisine d’été de 50 m²Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette maison spacieuse, fonctionnelle et baignée de lumière offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour votre famille ou pour un projet d’investissement intelligent.
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Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.📱 06 31 64 94 73
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Vous rêvez d’un cocon familial tout confort avec un bel espace extérieur ? Cette charmante maison T5 de 106 m² habitables, érigée sur un terrain de 500 m², est faite pour vous ! 😍📍 Située dans un quartier résidentiel paisible de Septèmes-les-Vallons, à seulement 10 min à pied de Plan de Campagne, 15 min de Marseille et proche de toutes commodités, cette villa indépendante offre un cadre de vie idéal pour les familles.
🏠 Agencement bien pensé sur deux niveaux :
Rez-de-jardin :
Entrée avec hall de 6,73 m²
Grand séjour lumineux de 33,30 m² avec poêle à bois et climatisation et accès à l’extérieur
Cuisine ouverte aménagée 12,56 m² avec grand plan de travail
WC indépendantÀ l’étage :
4 chambres/Bureau confortables (de 7,68 à 11,76 m²)
Salle de bains avec baignoire, douche et bidet
WC séparé🌞 Extérieurs coup de cœur :
Piscine coque 6×3 m exposée plein sud avec coin détente 💦
Cuisine d’été équipée, salle de bain extérieure, WC et salle de sport 💪
Garage de 21,28 m² + auvent 11,85 m²
Espace parking pour jusqu’à 4 véhicules à l’intérieur du terrain
Terrain clôturé, avec terrasse et sans vis-à-vis⚙️ Prestations & confort :
Construction de 1997 – excellente qualité d’entretien
Double vitrage, bonne isolation
Chauffage électrique + climatisation
Chauffe-eau thermodynamique
Panneaux solaires rapportant environ 1300€/an
Vide sanitaire 80 cm
Fibre optique installée
Taxe foncière : 2 400 €/an✅ À savoir :
Maison vendue libre de toute occupation
Aucune mitoyenneté
Peu d’entretien, grandes terrasses
Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers
Quartier bien desservi, accès rapide vers Aix, Marseille, et la merProposée en vente interactive :
💰 Prix de départ: 450 000 € FAI avec paliers de 15 000€
📐 Surface habitable : 106,34 m² + annexes📞 Une visite vous tente ? Ce bien rare allie confort, fonctionnalité et prestations extérieures haut de gamme !
