13130 – BERRE-L’ETANG – IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE – 5 APPARTEMENTS – 260 m² – OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT — STATIONNEMENT — LUMINOSITE — IDEAL INVESTISSEUR
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet immeuble en mono-propriété à deux pas de la plage du Passet et du port Albert Samson sur la fin de la promenade Andréoni mais aussi des commodités du centre ville
Points clés :
Emplacement idéal : à deux pas du parking des Lices pour un stationnement facile au quotidien.
Vente en bloc : immeuble en mono-propriété, bon état global, quelques rafraîchissements à prévoir.
Configuration : 5 cellules physiques
Détails des logements :
Au RDC :
Studio 37 m² – bon état
Studio 42 m² – bon état, rafraîchissement à prévoir, petite terrasse
1er étage :
T3 80 m² – lumineux, aucun travaux, petite terrasse
2e étage :
T3 59 m² – deux chambres, deux salles d’eau, léger rafraîchissement
T2 42 m² – très bon état
Informations techniques et avantages investisseurs :
Un compteurs Linky par étage et un sous-compteurs d’eau pour chaque cellule physique
DTG et état descriptif déjà réalisés
Mise en copropriété possible pour revente séparée
Structure saine : pas de fissures, façade récemment reprise, toiture en bon état
Diagnostics énergétiques excellents : B à C
Locataires en place :
Grand T3 1er étage – loué depuis 05/2023, Loyer 850 € HC, profil locataire fiable, valeur marché locatif 950 euros HC
Studio 32 m² RDC – loué, Loyer 450 euros Hors charges, valeur marché locatif 620 euros HC
Location nue (bail renouvelé tous les 3 ans) date d’entrée au 01/08/2018, donc date de prochaine fin de bail au 01/08/2027.
Le reste des appartements est vendu vide.
Rentabilité et potentiel locatif :
Loyer cumulé potentiel : ~3 400 à 3 600 € HC / mois, soit ~40 800 à 43 200 € HC / an
Rentabilité : environ 7,2 %
Idéal pour investisseurs patrimoniaux souhaitant un immeuble en excellent état, bien situé, offrant un potentiel locatif immédiat et sécurisé.
Ce bien est présenté en vente interactive via le site https://venteauxencheresimmobilieres.com
Possible positionnement en visite ou à l’inscription ( « Offre », ne traduisant pas juridiquement une offre, au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat)
Contact :
📞 Jean-Yves Drouet – 06 07 94 85 06
📧 jydrouet@efficity.com
Enchère de départ: 530 000,00 €
: Nouveau
Temps restant:
L'enchère se termine le : mai 15, 2026 6:00 pm
Fuseau horaire: Europe/Paris
Le prix de réserve n'a pas été atteint
Catégorie : Appartements
Historique d'enchères
| avril 27, 2026 9:00 am | Vente aux enchères a commencé | ||
Questions et demandes générales
Il n'y a pas encore de demandes de renseignements.
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Prix de départ FAI : 100 000 €
Début des enchères : 24-06-2025 à 09h00
Fin des offres d’achat en ligne : 05-09-2025 à 19h00
Pas d’enchères : 5 000,0 €Les honoraires seront ajustés à l’issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. -
83140 SIX FOURS LES PLAGES – CENTRE VILLE- QUARTIER PEIRET GUIS – T2 50M² – BALCON – DERNIER ÉTAGE – PLACE DE PARKING
Vue RapideEnchère TerminéeeffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, ce T2 situé dans une résidence sécurisée construite en 2005 situé au 4ème et dernier étage avec une VUE DÉGAGÉE. Il est à proximité des Commerces et des transports. L’appartement d’une superficie Carrez de 49.09m² se compose, d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur séjour d’environ 28m² AVEC ACCES BALCON, d’une CHAMBRE de 10.54m², d’une salle de bains et d’un WC SEPARE. Le bien dispose d’une PLACE DE PARKING PRIVEE.
Convecteur électrique – ballon d’eau chaude – Menuiserie PVC DOUBLE VITRAGE – VOLETS ROULANTSCe bien est proposé aux enchères immobilières en ligne.
Prix de départ FAI : 170 000 €
Début des enchères : 26-11-2025 à 08h00
Fin des offres d’achat en ligne : 14-12-2025 à 20h00
Pas d’enchères : 5000,0 €Les honoraires seront ajustés à l’issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Pour plus d’informations, contactez ROGER FEVRE par téléphone au 06.16.91.03.23 ou rfevre@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.frRéférence: 194488Roger Fevre – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°902764935. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris*Le prix de vente est 170 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d’enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d’honoraire d’efficity.
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✨ Un bien rare, lumineux et plein de caractère, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne sur le site https://venteauxencheresimmobilieres.com
Prix de départ FAI : 180 000€
Début des enchères : 25/02/2026 à 9h00
Fin des offres d’achat en ligne : 20/03/2026 à 19h00
Pas d’enchères : 5 000€
Les honoraires seront calculés à l’issue des enchères immobilières en ligne.
Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
📐 Caractéristiques principales :
Surface : 53 m² (dont chambre en mezzanine)
Étage : 1er et dernier étage d’un petit immeuble de 4 logements
Exposition : Ouest – belle luminosité naturelle
Séjour / salle à manger spacieux et lumineux
Cuisine séparée et équipée
Chambre en mezzanine avec grande hauteur sous plafond
Salle de bain attenante
Entrée avec placard et WC séparés
Climatisation installée en 2022
Vue dégagée côté jardins, dans un environnement calme
🏠 À savoir :
Syndic bénévole – très peu de charges : ≈150 €/an
Bâtiment ancien (ancien relais poste) avec façade bien entretenue
Électricité et plomberie en bon état général
Copropriété calme et soignée, ambiance village agréable💬 On aime :
✅ Charme de l’ancien et confort moderne
✅ Luminosité exceptionnelle
✅ Emplacement hyper central à Venelles
✅ Climatisation récente et faibles charges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
06.15.16.69.96 / mlemeitour@efficity.com
📱 06 31 64 94 73 📧 jbrianchon@efficity.com -
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