Description
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier prisé de Rousset avec double vue : SAINTE VICTOIRE et VALLEE DE L’ARC. Cette propriété d’exception saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié.
D’une surface de 243m2, cette maison se compose de 7 pièces dont 5 chambres et 1 bureau, idéale pour une grande famille en quête de confort et d’intimité. La luminosité y est omniprésente grâce à son exposition plein Sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour de 85m2, baigné de lumière naturelle, donnant accès à une superbe terrasse de 150m2, idéale pour profiter des douces soirées d’été en famille ou entre amis. La cuisine moderne et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Vous y découvrirez également 1 chambre parentale avec douche et baignoire, 1 chambre avec douche, 1 WC indépendant et 1 dressing.
À l’extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente, agrémenté d’une piscine enterrée pour des moments de fraîcheur et de convivialité inoubliables.
L’étage se compose des 3 chambres, chacune offrant un espace de vie confortable et chaleureux, 1 salle de bain avec douche et baignoire et 1 WC indépendant.
Les salles de bains sont modernes et fonctionnelles, pour un confort optimal au quotidien.
Le sous-sol de 140m2 offre un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d’aménager selon vos besoins.
La période de construction récente (après 2010) garantit une construction aux normes actuelles, avec une toiture en tuile artisanale et une façade en crépi en excellent état.
Le parquet, en excellent état, confère une ambiance chaleureuse et authentique à chaque pièce. La plomberie et l’électricité sont en très bon état, pour un confort et une sécurité absolus.
Ne laissez pas passer l’opportunité d’acquérir cette maison d’exception à Rousset, un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.
Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne.
Prix de départ FAI : 1 650 000 €
Début des enchères : 24-05-2024 à 07h00
Fin des offres d’achat en ligne : 24-06-2024 à 16h30
Pas d’enchères : 15 000,0 €
Les honoraires seront ajustés à l’issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
*Le prix de vente est 1 650 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 6,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d’enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 1 556 604 €. Voir les barèmes d’honoraire d’efficity.
