Catégorie : Appartements

83200 TOULON – APPARTEMENT EN VENTE INTERACTIVE – BESOIN de CALME et d’une VRAIE TRANQUILLITÉ AVEC UNE VUE MER ? CE SECTEUR PRISÉ DE VALBOURDIN EST FAIT POUR VOUS !! 

1 PLACE DE PARKING EN EXTÉRIEUR POUR CETTE BELLE RÉSIDENCE, TRÈS BIEN ENTRETENUE AVEC ASCENSEUR – APPARTEMENT 65.18m2 CARREZ – 85,88m2 DE SURFACE AU SOL en duplex AVEC BALCON + TERRASSE PRIVATIVE AVEC VUE DÉGAGÉE ET VUE MER – 3/4 PIÈCES – 2 CHAMBRES avec 1 pièce supplémentaire en enfilade à l’étage – UN BIJOU À RÉNOVER, AU COEUR DE TOULON – CHARGES COPRO environ 300€/trimestre.

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

– Cet appartement en duplex au 2ème étage avec ascenseur, 3/4 pièces d’une superficie de 65.18m2 carrez et 85,88m2 de surface au sol qui ce compose au :

– RDC : une pièce de vie ouverte sur cuisine le tout sur 27,5m2, les deux s’ouvrant sur un balcon de 4,2m2, d’un couloir avec 1 placard desservant une chambre de 10,5m2, d’une salle de bain de 3,4m2, d’un WC séparé.

– Etage : Une très grande chambre ou autre utilité de 16,8m2 avec un accès direct à la très belle terrasse de 15,3m2 pour des moments de détente paisible et son aperçu mer, d’une pièce supplémentaire en enfilade en sous-pente type grenier mais vaste de 19,5m2 à utiliser à loisir suivant vos besoins. 1 place de parking en extérieur.

Jolie résidence au calme très bien entretenue intérieur/extérieur dans secteur pavillonnaire recherché. Cet appartement à rénover à un très beau potentiel, situé au centre-ville de Toulon secteur PRISÉ de VALBOURDIN, alliant le calme, la douceur de vivre et la proximité des commodités. 

Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne.

VEUILLEZ CONTACTEZ :

Nathalie ROBERT 

Tel : 06 50 09 10 71

Mail : nrobert@efficity.com

34200 – SÈTE- QUARTIER DES QUATRE PONTS – DUPLEX CHALEUREUX – CHARME – LUMINEUX – CLIMATISÉ – RÉNOVÉ – INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE PRINCIPALE – VENTE INTERACTIVE – – Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Angélique VILLEDIEU, vous proposent ce charmant appartement de type 3 de 85 m2 Surface utile et 76,53m3 Carrez – Situé au cœur du quartier des Artistes, l’un des quartiers les plus inspirants et authentiques de Sète, ce duplex de charme de 85 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse, de style loft, à quelques pas des quais, écoles, commerces et de la gare. Ici, on vit dans une atmosphère conviviale, créative, où tout est accessible à pied… et où l’on se sent vite chez soi.
Vivez dans un lieu de vie lumineux, cosy et climatisé – Par un escalier, on accède à une pièce de vie d’environ 40 m² avec une cuisine ouverte, sublimée par une belle hauteur sous plafond allant jusqu’à 4 mètres. Deux grandes fenêtres verticales et deux Vélux baignent tout l’espace de lumière naturelle et renforcent l’impression de volume. Une salle d’eau et des WC desservent cet espace de vie – La cuisine ouverte est mise en valeur par cette hauteur et s’intègre harmonieusement à cet espace fluide et convivial. Climatisé, l’appartement offre tout le confort moderne, sans rien sacrifier à son caractère.

Nuit sous les toits :
À l’étage, deux chambres mansardées, douillettes et lumineuses grâce aux Vélux automatisés pour plus de confort :
Une première chambre de type suite et d’environ 15 m² avec son espace dressing et la seconde de 16,6 m² de surface utile et 7,65 en Carrez, Un WC indépendant est sur le palier de l’étage.

✅ Informations clés :
Surface Carrez : 76,53 m²
Année de l’immeuble : 1950
Rénovations depuis 2015 : menuiseries, parquet, peintures neuves (2025), toiture révisée en 2013,
Chauffage électrique + climatisation réversible
Copropriété de 4 lots d’habitations et 9 en tout,
Taxe foncière : 952 €
Charges mensuelles : 79€ (eau comprise de 49€ par mois, soit 30€ /mois de charges de co-propriété)
❤️ Ce que vous aimerez :
L’ambiance créative et familiale du quartier des Quatre Ponts, rue artistique …
Le volume et la lumière naturelle du séjour,
Le confort apporté par la climatisation, les Vélux automatisés dans les chambres,
La vie de quartier à pied : quais, gare, écoles, tout est à portée de vos pieds, le parking gratuit du Mas Coulet,
Le charme discret et cosy d’un bien unique, à mille lieues des standards

Ce bien est proposé en VENTE INTERACTIVE, un processus transparent et sécurisé, où chacun peut faire une offre en toute équité à partir d’un prix de départ attractif.
Un bien aussi complet et soigné, en dernier étage, avec vue et parking, est une opportunité rare sur le marché Sétois.

Prix de départ FAI : 180000€
Début des enchères : le 02 Juin à 12 heures
Fin des offres d’achat en ligne : 23 Juin à 14h00
Pas d’enchères : 10000€
Les honoraires seront calculés à l’issue des enchères immobilières en ligne.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
LE PRIX AFFICHÉ CORRESPOND A UN PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE HONORAIRES DE NEGOCIATION INCLUS.

Envie de vivre dans un lieu unique ! Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant :

📞 Angélique VILLEDIEU – 06 12 44 66 00
📧 avilledieu@efficity.com

13127 Vitrolles – Secteur Ferme Croze frontière Les Pennes Mirabeau – T4 92 m2 – Stationnement inclus

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous invite à découvrir ce grand appartement T4, situé dans le secteur prisé de Ferme Croze à proximité direct des écoles, collèges, lycées, commerces et axes de transport. L’appartement se situe au premier étage d’une petite copropriété de 6 lots proches des bois et de la rivière, caractéristiques principales :

Stationnement : Place de parking privative incluse
Copro : Faibles charges de copropriété
Prêt à vivre : Cuisine entièrement équipée et grande pièce de vie
Pratique : Nombreux rangements dans l’appartement
Confort : Trois chambres avec placard, l’appartement peut également être aménager en grand T3
Sans souci : Aucun travaux nécessaires, juste un rafraîchissement de peinture

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par https://venteauxencheresimmobilieres.com. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Ce bien est idéal pour les familles ou les jeunes couples à la recherche d’un cadre de vie agréable, combinant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité, pour plus d’informations ou pour organiser une visite contact Thomas Le Guen Tleguen@efficity.com ou 06 16 77 48 73