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83140 SIX FOURS LES PLAGES – CENTRE VILLE- QUARTIER PEIRET GUIS – T2 50M² – BALCON – DERNIER ÉTAGE – PLACE DE PARKING
Vue RapideEnchère de départ:170 000,00 €effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, ce T2 situé dans une résidence sécurisée construite en 2005 situé au 4ème et dernier étage avec une VUE DÉGAGÉE. Il est à proximité des Commerces et des transports. L’appartement d’une superficie Carrez de 49.09m² se compose, d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur séjour d’environ 28m² AVEC ACCES BALCON, d’une CHAMBRE de 10.54m², d’une salle de bains et d’un WC SEPARE. Le bien dispose d’une PLACE DE PARKING PRIVEE.
Convecteur électrique – ballon d’eau chaude – Menuiserie PVC DOUBLE VITRAGE – VOLETS ROULANTSCe bien est proposé aux enchères immobilières en ligne.
Prix de départ FAI : 170 000 €
Début des enchères : 26-11-2025 à 08h00
Fin des offres d’achat en ligne : 14-12-2025 à 20h00
Pas d’enchères : 5000,0 €Les honoraires seront ajustés à l’issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Pour plus d’informations, contactez ROGER FEVRE par téléphone au 06.16.91.03.23 ou rfevre@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.frRéférence: 194488Roger Fevre – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°902764935. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris*Le prix de vente est 170 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d’enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d’honoraire d’efficity.
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13240 SEPTEMES-LES-VALLONS – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – GRANG GARAGE AMENAGEABLE – MAISON EN PIED DE COLINE AVEC TERRASSE – LUMINEUX – CALME ABSOLU – JARDIN – PARKING
Vue RapideEnchère de départ:230 000,00 €EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette charmante maison située dans le secteur de la Rougière, à Septèmes-les-Vallons.
Un véritable havre de paix, idéal pour une famille, un couple ou un premier achat, Les atouts et points du bien :Environnement :
🧱 Maison en restanque sur un terrain de 233 m²
🔆 Jolie luminosité, exposition idéale
📍 Emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers
👁️🗨️ Faible vis-à-vis, environnement calme et très agréableLa maison :
🏠 Salon d’environ 30 m2 espace séjour et détente, accès terrasse agréable calme et donnant sur la nature
🌅 Belle terrasse avec vue dégagée sur les collines
🍳 cuisine et salle d’eau au même niveau que le salon
🛏️ Deux chambres en mezzanine complètent les espaces de vie🌿 Jardin ideal pour les moments en extérieur, recevoir ou profiter en famille, potager, mettre une petite piscine hors sol ou autres
🚗 Grand garage (possibilité d’aménagement en 3ᵉ chambre tout en conservant un stationnement abrité), deux stationnements sur parcelle possible devant le garage
🌬️ Climatisation
🛠️ Travaux à prévoir : isolation intérieure, finitions interieursLa maison n’est pas en copropriété aucune charge n’est à prévoir
📍 Vente interactive via venteauxencheresimmobilieres.com
👉 Positionnement possible dès la visite ou à l’inscription📞 Contactez Thomas Le Guen – effiCity au 06 16 77 48 73 pour organiser une visite ou plus d’informations
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Demeure bourgeoise 228m2 à Digne les Bains
Vue RapideEnchère de départ:290 000,00 €04000 DIGNE-LES-BAINS – QUARTIER JEAN GIONO -EXCLUSIVITE – MAISON DE CARACTERE – 9 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 228 M² – CHARME HISTORIQUE AVEC TERRASSE ET JARDIN – LUMINEUX – EXPOSE SUD – APPARTEMENT INDEPENDANT
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette superbe demeure de caractère située dans le quartier prisé de Jean Giono à Digne-les-Bains. Construite entre 1850 et 1919, elle allie le charme de l’ancien au confort moderne, dans un cadre résidentiel calme et recherché, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.
Avec ses 228 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre un cadre de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cheminée insert s’ouvre sur une pièce attenante idéale pour un bureau. La grande cuisine conviviale, équipée d’un piano de cuisson, donne accès à une terrasse plein sud de 40 m², véritable pièce à vivre aux beaux jours. Un WC séparé complète ce niveau.
À l’étage, une chambre avec dressing jouxte une salle de bains combinant baignoire, douche et meuble vasque, tandis que la suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle d’eau privative et d’un accès à un balcon. Le second étage propose deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Les combles, aménageables, laissent libre cours à vos projets d’agrandissement ou d’atelier.
La propriété comprend également un appartement indépendant avec salon et cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une salle d’eau avec WC et une chambre à l’étage. Sa pompe à chaleur réversible assure un confort toutes saisons et en fait une solution idéale pour de la location saisonnière ou un usage multigénérationnel.
Le jardin de 680 m², arboré et paisible, est un véritable havre de détente. La maison bénéficie aussi de nombreuses dépendances : chaufferie, buanderie, cave à vin, débarras et abri bois. Côté équipements, elle dispose d’un portail électrique, du double vitrage, d’une chaudière gaz à condensation, de panneaux solaires, d’une alarme et d’une pompe à chaleur réversible dans l’appartement.
La luminosité, le calme et la proximité immédiate du centre-ville en font un lieu de vie rare et recherché. La taxe foncière s’élève à 4735 €. DPE énergie E (278 kWh/m²/an) – GES E (57 kgCO₂/m²/an). Audit énergétique disponible sur demande.
Cette demeure historique conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet de résidence principale avec revenus complémentaires grâce à l’appartement indépendant.
Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez Philippe Bekalarek au 06 71 64 61 25 ou par email à pbekalarek@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://georisques.gouv.frRéférence: 192862 -
Maison
Vue RapideEnchère Terminée13009 – MICHELET/COIN JOLI – 5 PIECES – 3 CHAMBRES – MAISON DE VILLE – TOIT TERRASSE – CALME – IDEAL FAMILLE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose, au coeur du prisé quartier de Sainte Marguerite, ravissante maison en triplex de 86 m2 avec petite coure et toit-terrasse.
Etablie sur 3 niveaux, vous retrouverez :
🌿 En R0, un CONFORTABLE SALON/SALLE A MANGER baigné de lumière avec une CUISINE OUVERTE EQUIPEE, une salle d’eau avec baignoire entièrement refaite et un toilette indépendant.
🌿 En R+1, TROIS CHAMBRES AVEC RANGEMENT et un dressing.
🌿 En R+2, un espace pouvant accueillir des rangements ou un bureau, le tout donnant accès à un MAGNIFIQUE TOIT TERRASSE AVEC VUE A 180 DEGRES.
Prestations soignées : menuiseries en PVC double vitrage, climatisation, parquet dans les chambres, façade et volet en excellent état.
🚗 Accès autoroutes à proximité
Les atouts à retenir :
✅ Toit terrasse panoramique,
✅ Environnement calme et paisible,
✅ Double exposition garantissant une luminosité optimale,
✅ Nombreux commerces accessibles à pied,
✅ Structure saine,
✅ Excellent DPE, classé en D, -
Appartement T2 – Place de l’Opéra
Vue RapideEnchère TerminéeVENTE INTÉRACTIVE – 13001 MARSEILLE – OPÉRA / VIEUX-PORT – PLACE PIÉTONNE – T2 – 1er ÉTAGE – IDÉAL INVESTISSEUR OU PIED-À-TERRE, Efficity vous propose ce charmant T2 de 40,85 m² au cœur historique de Marseille, situé au 1er étage d’un immeuble ancien bien entretenu de 6 niveaux, sans ascenseur, dans un secteur piéton calme et prisé.
Disposition & agencement :
– Entrée de 4,06 m²
– Séjour lumineux de 19,29 m² avec deux grandes fenêtres
– Cuisine indépendante de 4,28 m²
– Chambre de 10,02 m² avec fenêtre
– Salle d’eau avec WC de 1,95 m²
– Placard / rangement de 1,28 m²
Soit une surface totale de 40,85 m² Carrez.
État général :
Appartement en bon état général, habitable immédiatement. Seule la salle d’eau pourrait bénéficier d’un rafraîchissement.
Prestations techniques :
– Chauffage individuel électrique
– Eau chaude individuelle via ballon
– Aucune trace de plomb, amiante ou termite
– Installation électrique conforme
– Fenêtres double vitrage
– Volets bois repeints récemment selon le RAL des ABF
– Cage d’escalier en bon état général
Confort & prestation techniques :
– DPE : E (287) / GES : B (9)
– Taxe foncière : 650 €
– Consommation énergétique : entre 1940 € et 1 300 € annuel
– Menuiserie double vitrage en PVC,
– Aucune personne en dessous de l’appartement (local commercial)
Copropriété :
– 14 lots principaux, pas de procédure en cours
– Charges de copropriété : 106 € / mois, incluant :
Entretien cage d’escalier
Assurance immeuble
Travaux courants
Électricité des parties communes
– Aucun travaux prévus dans la copropriété
Idéal investisseur :
Grâce à sa localisation exceptionnelle, ce bien présente un fort potentiel locatif hybride :
– Airbnb / location saisonnière durant la période estivale (quartier touristique)
– Location meublée longue durée le reste de l’année (demande élevée)
> Gestion locative facilitée, forte rentabilité potentielle
Localisation & vie de quartier :
– Place piétonne vivante avec cafés, restaurants et ambiance de village
– À deux pas du métro, bus, tram et de tous les commerces
– Environnement architectural remarquable : face à l’Opéra Municipal
Une opportunité rare / Idéal pour un investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat en cœur de ville, dans un quartier à la fois vivant et préservé.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Contactez-moi dès maintenant, Guillaume CARVIN, au 06.25.37.01.05 pour plus d’informations ou pour programmer une visite.
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13240 SEPTEMES LES VALLONS – MAISON FAMILIALE T5 DE 106M2 SUR 500M2 DE TERRAIN –
Vue RapideEnchère Terminée🌿 Maison familiale avec piscine, garage et dépendances – Quartier résidentiel de Septèmes-les-Vallons
Vous rêvez d’un cocon familial tout confort avec un bel espace extérieur ? Cette charmante maison T5 de 106 m² habitables, érigée sur un terrain de 500 m², est faite pour vous ! 😍📍 Située dans un quartier résidentiel paisible de Septèmes-les-Vallons, à seulement 10 min à pied de Plan de Campagne, 15 min de Marseille et proche de toutes commodités, cette villa indépendante offre un cadre de vie idéal pour les familles.
🏠 Agencement bien pensé sur deux niveaux :
Rez-de-jardin :
Entrée avec hall de 6,73 m²
Grand séjour lumineux de 33,30 m² avec poêle à bois et climatisation et accès à l’extérieur
Cuisine ouverte aménagée 12,56 m² avec grand plan de travail
WC indépendantÀ l’étage :
4 chambres/Bureau confortables (de 7,68 à 11,76 m²)
Salle de bains avec baignoire, douche et bidet
WC séparé🌞 Extérieurs coup de cœur :
Piscine coque 6×3 m exposée plein sud avec coin détente 💦
Cuisine d’été équipée, salle de bain extérieure, WC et salle de sport 💪
Garage de 21,28 m² + auvent 11,85 m²
Espace parking pour jusqu’à 4 véhicules à l’intérieur du terrain
Terrain clôturé, avec terrasse et sans vis-à-vis⚙️ Prestations & confort :
Construction de 1997 – excellente qualité d’entretien
Double vitrage, bonne isolation
Chauffage électrique + climatisation
Chauffe-eau thermodynamique
Panneaux solaires rapportant environ 1300€/an
Vide sanitaire 80 cm
Fibre optique installée
Taxe foncière : 2 400 €/an✅ À savoir :
Maison vendue libre de toute occupation
Aucune mitoyenneté
Peu d’entretien, grandes terrasses
Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers
Quartier bien desservi, accès rapide vers Aix, Marseille, et la merProposée en vente interactive :
💰 Prix de départ: 450 000 € FAI avec paliers de 15 000€
📐 Surface habitable : 106,34 m² + annexes📞 Une visite vous tente ? Ce bien rare allie confort, fonctionnalité et prestations extérieures haut de gamme !
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13001 MARSEILLE – SAINT-CHARLES – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 88.0 M² – APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BEAUX VOLUMES – QUARTIER EN PLEIN RENOUVEAU – PROCHE TRAIN ET MÉTRO VENTE INTERACTIVE MISE A PRIX 220 000 €
Vue RapideEnchère Terminée13001 MARSEILLE – SAINT-CHARLES – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 88.0 M² – APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BEAUX VOLUMES – QUARTIER EN PLEIN RENOUVEAU – PROCHE TRAIN ET MÉTRO VENTE INTERACTIVE MISE A PRIX 220 000 €
EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé en plein cœur de Marseille, dans le quartier dynamique de Saint-Charles.
Au premier étage d’un immeuble de 3 niveaux, cet appartement avec de très beaux volumes et moulures au plafonds offre un cadre de vie agréable . L’exposition Sud et Est garantit une luminosité naturelle pour votre plus grand confort.
Ce bien d’une surface de 88.0 m² offre des prestations de qualité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui illumine chaque pièce de l’appartement. Les beaux volumes ainsi que les larges fenêtres exposées au Sud et à l’Est accentuent cette impression d’espace et de clarté.
Vous serez charmé par le quartier en plein renouveau, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. La proximité immédiate des transports en commun tels que le train, le bus et le métro de la gare Saint-Charles facilitera vos déplacements au quotidien.
Idéalement situé, vous pourrez profiter des nombreux avantages offerts par ce quartier prisé. Le Vieux Port, la Cannebière, le centre-ville et le quartier de la Joliette à quelques minutes avec toutes ses commodités se trouvent à proximité, vous offrant un large choix de boutiques, restaurants et lieux de détente.
L’appartement, en très bon état général avec une rénovation récente en 2024, se compose de 4 pièces dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour lumineux de 19.67 m² est un lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
La cuisine sera à poser, ainsi vous pourrez laisser libre choix à votre imagination afin d’avoir la cuisine de vos rêves !
L’appartement est équipé au sous sol d’une cave, idéale pour stocker du matériel.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans un appartement lumineux et spacieux, idéalement situé dans un quartier en plein essor. Contactez dès maintenant notre agent spécialisé Jean-sébastien CHAPPIN au 06 27 30 09 37 ou par mail à jschappin@efficity.com pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne.
Prix de départ FAI : 220 000 €
Début des enchères : 15-09-2025 à 00h00
Fin des offres d’achat en ligne : 21-09-2025 à 23h55
Les honoraires seront ajustés à l’issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
