Description
13790 ROUSSET – à 5min de chateauneuf le rouge et 20 min d’Aix-en-Provence – Opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d’un joyau rare à Rousset, à seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence ! C’est un superbe loft moderne de 76m2 au sol, baigné de lumière, exposé plein sud, et situé dans une zone prise – LOFT ROUSSET
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité ce loft rénové en 2012, offrant une expérience de vie unique. D’une surface de 72.90m2 Loi Carrez, ce véritable loft se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux au design moderne, accompagné d’une cave vitrée en sous-sol, une chambre spacieuse, un dressing (pouvant faire bureau de 2ème chambre si besoin), et une salle d’eau avec douche et WC. Idéalement situé à quelques pas du village, des commerces et des écoles, ce bien vous offre une qualité de vie incomparable.
Les avantages ne s’arrêtent pas là. Vous avez la possibilité de personnaliser la cuisine selon vos goûts. Le loft est équipé de chauffage électrique et d’un ballon d’eau chaude de 200 litres. Les charges sont minimes, couvrant uniquement l’assurance de l’immeuble (60€/an). La taxe foncière est d’environ 600€.
De plus, le loft est accessible aux Personnes à Mobilité Réduite, avec la fibre disponible pour répondre à tous vos besoins numériques. Ce bien est proposé en vente interactive, sans frais supplémentaires ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur.
Veuillez noter que la participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sélectionner l’offre qu’il souhaite accepter. Une offre en ligne pendant la vente interactive est une expression d’intérêt, et le prix affiché, incluant les honoraires de négociation, est une première offre possible.
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite au 06 20 32 61 50. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder ce loft exceptionnel à Rousset !
Conformément à la Loi Hoguet, Nathalie Robert, EI, est mandatée(e) par la société efficity SA, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 CCI Paris IDF. Cette personne a le statut d’Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan N°850174590.
*Le prix de départ est de 255 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d’enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Visite virtuelle ici : https://envisite.net/vtour/fr/v9z273/edit
