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  APPARTEMENT T3 GARDANNE

  13120 GARDANNE – APPARTEMENT T3 TRAVERSANT 43m² – AU TROISIÈME ET DERNIER ETAGE – 1 CHAMBRE – LUMINEUX – effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, UN APPARTEMENT dans une PETITE COPROPRIÉTÉ de 4 lots construite en 1948. L’appartement est LUMINEUX, d’une superficie de 43,05m² se compose, d’un GRAND SÉJOUR avec CUISINE OUVERTE d’environ 24.38m², d’une CHAMBRE d’environ 12.5m² et d’une SALLE D’EAU avec WC d’environ 6.52m².

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  Appartement 3 pièces – 114 m² Marseille 8éme

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  Agence:  jimpagnatiello

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  STUDIO LMNP BOUC_BEL_AIR (13)

  Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce studio meublé dans une résidence de tourisme au deuxième et dernier étage avec ascenseur.

  Ce bien est composé d’une pièce principale séjour-chambre avec bureau, une kitchenette équipée, une salle de bain/WC avec baignoire et de multiples rangements.
  Il dispose d’une salle de bain avec sèche-cheveux, d’une kitchenette toute équipée avec micro-ondes, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur et vaisselle, d’une télévision LCD et d’un accès wifi gratuit. Un coffre fort est disponible dans le studio.

  Au sein de la résidence, vous y trouverez un bar ouvert de 13h à 21h, où déguster boissons fraîches ou chaudes en toute saison, un service de snacking pour les petites faims ou les arrivées tardives.
  Pour un instant cocooning, quoi de mieux que la piscine ouverte de 10h à 20h (de Juin à septembre).
  Le sauna et la salle de fitness sont disponibles sur réservation auprès de la réception.

  La résidence est desservie par la ligne de bus 51 en provenance du centre-ville de Marseille ou d’Aix en Provence. L’arrêt se situe à deux minutes à pieds seulement de la résidence et la fréquence de passage est environ toutes les 15 minutes.

  Idéal investisseur en statut LMNP.

  Loyer trimestriel : 880,01€HT garanti, pas de charges supplémentaires d’eau et d’électricité.

  Chauffage : clim réversible et eau chauffée par panneaux solaires.

   

  Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne.

  Prix de départ FAI : 60 000 €
  Début des enchères : 12-11-2024 à 20h00
  Fin des offres d’achat en ligne : 14-12-2024 à 16h00
  Pas d’enchères : 2 500,0 €

  Les honoraires seront ajustés à l’issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.

  Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

   

  Référence: 163745

  Conformément à la Loi Hoguet, Adeline Atlani, EI, est mandaté(e) par la société efficity SA, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 CCI Paris IDF. Cette personne a le statut d’Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence N°512815804.
  

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  Cabanon sur la plage – Bien Rare – Marseille 8ème

  13008 – APPARTEMENT SUR PLAGE T2 – EN VENTE INTERACTIVE – 1 CHAMBRE – 34.5 M² + TERRASSE 7.7 M²

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  13004 – APPARTEMENT T3 DE 66 M² – QUARTIER MONTOLIVET

  13004 MARSEILLE – APPARTEMENT T3 DE 66 M² – QUARTIER MONTOLIVET – PROCHE DES ECOLES LE PETIT BOSQUET ET COMMERCES DE PROXIMITE – BUS 6 ET 67- EXPO EST OUEST – TRES LUMINEUX – VUE DEGAGEE – VUE MER – AU CALME – ASCENSEUR – VOLET ROULANT – CAVE – GARAGE EN SOUS-SOL FERME EN SUS – VENTE INTERACTIVE –

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  Agence:  jimpagnatiello

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  Temps restant:

  34200 SÈTE– DUPLEX TYPE 3 – 85 m2

  34200 – SÈTE- QUARTIER DES QUATRE PONTS – DUPLEX CHALEUREUX – CHARME – LUMINEUX – CLIMATISÉ – RÉNOVÉ – INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE PRINCIPALE – VENTE INTERACTIVE – – Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Angélique VILLEDIEU, vous proposent ce charmant appartement de type 3 de 85 m2 Surface utile et 76,53m3 Carrez – Situé au cœur du quartier des Artistes, l’un des quartiers les plus inspirants et authentiques de Sète, ce duplex de charme de 85 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse, de style loft, à quelques pas des quais, écoles, commerces et de la gare. Ici, on vit dans une atmosphère conviviale, créative, où tout est accessible à pied… et où l’on se sent vite chez soi.
  Vivez dans un lieu de vie lumineux, cosy et climatisé – Par un escalier, on accède à une pièce de vie d’environ 40 m² avec une cuisine ouverte, sublimée par une belle hauteur sous plafond allant jusqu’à 4 mètres. Deux grandes fenêtres verticales et deux Vélux baignent tout l’espace de lumière naturelle et renforcent l’impression de volume. Une salle d’eau et des WC desservent cet espace de vie – La cuisine ouverte est mise en valeur par cette hauteur et s’intègre harmonieusement à cet espace fluide et convivial. Climatisé, l’appartement offre tout le confort moderne, sans rien sacrifier à son caractère.

  Nuit sous les toits :
  À l’étage, deux chambres mansardées, douillettes et lumineuses grâce aux Vélux automatisés pour plus de confort :
  Une première chambre de type suite et d’environ 15 m² avec son espace dressing et la seconde de 16,6 m² de surface utile et 7,65 en Carrez, Un WC indépendant est sur le palier de l’étage.

  ✅ Informations clés :
  Surface Carrez : 76,53 m²
  Année de l’immeuble : 1950
  Rénovations depuis 2015 : menuiseries, parquet, peintures neuves (2025), toiture révisée en 2013,
  Chauffage électrique + climatisation réversible
  Copropriété de 4 lots d’habitations et 9 en tout,
  Taxe foncière : 952 €
  Charges mensuelles : 79€ (eau comprise de 49€ par mois, soit 30€ /mois de charges de co-propriété)
  ❤️ Ce que vous aimerez :
  L’ambiance créative et familiale du quartier des Quatre Ponts, rue artistique …
  Le volume et la lumière naturelle du séjour,
  Le confort apporté par la climatisation, les Vélux automatisés dans les chambres,
  La vie de quartier à pied : quais, gare, écoles, tout est à portée de vos pieds, le parking gratuit du Mas Coulet,
  Le charme discret et cosy d’un bien unique, à mille lieues des standards

  Ce bien est proposé en VENTE INTERACTIVE, un processus transparent et sécurisé, où chacun peut faire une offre en toute équité à partir d’un prix de départ attractif.
  Un bien aussi complet et soigné, en dernier étage, avec vue et parking, est une opportunité rare sur le marché Sétois.

  Prix de départ FAI : 180000€
  Début des enchères : le 02 Juin à 12 heures
  Fin des offres d’achat en ligne : 28 Juillet à 14h00
  Pas d’enchères : 10000€
  Les honoraires seront calculés à l’issue des enchères immobilières en ligne.
  La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
  Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
  LE PRIX AFFICHÉ CORRESPOND A UN PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE HONORAIRES DE NEGOCIATION INCLUS.

  Envie de vivre dans un lieu unique ! Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant :

  📞 Angélique VILLEDIEU – 06 12 44 66 00
  📧 avilledieu@efficity.com

  Enchère de départ:180 000,00 €

  

  

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  Agence:  Angélique VILLEDIEU - Immobilier -Efficity -

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  Appartement T2 Marseille 7ème

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  PALAVAS-LES-FLOTS – CENTRE-VILLE : MAISON HISTORIQUE AVEC TERRASSE PANORAMIQUE ET STUDIO INDÉPENDANT

  34250 – PALAVAS-LES-FLOTS – CENTRE VILLE – BELLE MAISON HISTORIQUE AVEC TERRASSE PANORAMIQUE ET STUDIO INDEPENDANT – de Type 4 de 120 m2 de surface au sol – AVEC UNE VUE PETITE VUE MER ET LES TOITS DE LA VILLE – UNE TERRASSE DE 29 m2 SUR LE TOIT – 2 MINUTES DE LA PLAGE – COMMODITES IMMEDIATES – CALME – 

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  Agence:  Angélique VILLEDIEU - Immobilier -Efficity -

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  13100 AIX-EN-PROVENCE – QUARTIER HOPITAL TAMARIS – APPARTEMENT STYLE LOFT INDUSTRIEL D’ENVIRON 70M² – 3 PIÈCES AVEC BALCON ET CAVE – EXPOSÉ EST-OUEST – EN VENTE INTERACTIVE

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